Waarom kiezen voor het onderhoud gemeenschappelijke delen van JM Group?
Het onderhoud gemeenschappelijke delen van een gebouw bepaalt de eerste indruk voor bewoners en bezoekers. Een verwaarloosde hal, een stoffige trap of een slecht onderhouden lift schaden het imago van uw mede-eigendom en de levenskwaliteit van de bewoners.
Professioneel onderhoud gemeenschappelijke delen is in veel Belgische mede-eigendommen een wettelijke verplichting — en een garantie voor de waardevermeerdering van uw vastgoed. Sinds 2023 verzorgt JM Group Services het onderhoud gemeenschappelijke delen in Brussel, Vlaanderen en Wallonië, met nauwkeurigheid en nabijheid.
Een beroep doen op een gespecialiseerde dienstverlener voor uw onderhoud gemeenschappelijke delen vereenvoudigt het beheer van uw mede-eigendom. Geen discussies meer op de algemene vergadering over de kwaliteit van de schoonmaak, geen rotatie van niet-opgeleide medewerkers. Een duidelijk contract, één vaste contactpersoon rechtstreeks bereikbaar, een dienst gepland volgens uw huishoudelijk reglement — zonder verrassingen op uw factuur.
Een verzorgd imago voor uw gebouw
Ons regelmatige onderhoud gemeenschappelijke delen draagt rechtstreeks bij tot de waarde van uw gebouw. Een propere residentie trekt kwaliteitsvolle huurders aan, stelt potentiële kopers gerust en versterkt de samenhang tussen mede-eigenaars.
Onze teams werken discreet, met respect voor de bewoners en de uren van het gebouw. Gangen, hallen en trappenhuizen behouden een constante glans, ongeacht de doorstroom.
Stabiele en opgeleide medewerkers
95% van onze medewerkers heeft een vast contract. Voor het onderhoud gemeenschappelijke delen van uw gebouw betekent dit een team dat uw gebouw, zijn eigenheden, materialen en bewoners kent. Geen permanente rotatie, geen herhaalde opleiding bij elke wissel.
Hetzelfde team, maand na maand, met een constant kwaliteitsniveau. Al onze medewerkers zijn opgeleid in de technieken voor onderhoud gemeenschappelijke delen: producten aangepast aan de bekleding (marmer, tegels, tapijt, beton), beheer van beveiligde zones en protocollen voor gebouwen in continue werking.
Producten gecertificeerd met EU-Ecolabel
100% van de producten die we gebruiken zijn biologisch afbreekbaar en gecertificeerd met het EU-Ecolabel — zonder oplosmiddelen, zonder vluchtige organische stoffen.
De bewoners ademen gezonde lucht, de oppervlakken worden op lange termijn beschermd. Technische fiches zijn op aanvraag beschikbaar voor syndici en beheerders onderworpen aan ISO 9001-vereisten of milieucertificeringen voor mede-eigendom.
Wat is inbegrepen in ons onderhoud gemeenschappelijke delen?
Onze dienstverlening dekt alle collectieve ruimtes van uw gebouw:
- Reiniging en ontsmetting van inkomhallen, brievenbussen en intercoms
- Onderhoud van gangen, overlopen en trappenhuizen op elke verdieping
- Reiniging en ontsmetting van liftcabines, deuren en spiegels
- Vloeronderhoud — natte reiniging, machinaal wassen volgens vloerbekleding
- Stof afnemen van leuningen, plinten, deuren en verlichting
- Reiniging van kelders, technische lokalen en afvallokalen
- Onderhoud van gemeenschappelijke buitenruimtes: portieken, opritten, parkings
- Maandelijks interventierapport en steekproefsgewijze kwaliteitscontrole
Onderhoud gemeenschappelijke delen: welke frequentie kiezen?
De interventiefrequentie hangt af van het aantal bewoners, het dagelijkse verkeer en de vereisten van uw reglement van mede-eigendom. Drie formules zijn beschikbaar:
Wekelijks onderhoud
De meest gevraagde formule voor middelgrote gebouwen. Een volledige wekelijkse beurt omvat vloerreiniging, ontsmetting van contactpunten, liftreiniging en stof afnemen van leuningen. Ideaal voor mede-eigendommen van 10 tot 40 kavels in Brussel.
Tweewekelijks onderhoud
Aanbevolen voor gebouwen met veel verkeer: standingresidenties, gebouwen met winkel op het gelijkvloers of mede-eigendommen van meer dan 40 kavels. Twee beurten per week garanderen permanent onberispelijke gemeenschappelijke delen, gewaardeerd door bewoners en een troef bij vastgoedbezoeken.
Maandelijks of eenmalig onderhoud
Voor kleine mede-eigendommen of occasionele behoeften. Onze maandelijkse formule past bij gebouwen met minder dan 8 kavels of syndici die een grote seizoensschoonmaak wensen. Flexibel, zonder verbintenis, op aanvraag.
Voor welke soorten gebouwen zijn wij actief?
Ons onderhoud gemeenschappelijke delen in Brussel past zich aan alle soorten residentiële en gemengde gebouwen aan:
- Standingresidenties en luxeappartementen — hoogwaardig onderhoud, marmer en edele bekleding
- Klassieke mede-eigendommen — optimale prijs-kwaliteitverhouding, planning aangepast aan uw reglement
- Gemengde residentiële/commerciële gebouwen — beheer van gescheiden stromen, interventie buiten openingsuren
- Studentenresidenties — intensief onderhoud, versterkt afvalbeheer
- Residentiële complexen en verkavelingen — meerdere teams, gecentraliseerde coördinatie
- Kantoorgebouwen met gedeelde ruimtes — onderhoud aangepast aan professionele uren
Onderhoud Gemeenschappelijke Delen Brussel — interventiezone
JM Group Services verzorgt het onderhoud gemeenschappelijke delen in Brussel in de 19 gemeenten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest: Anderlecht, Oudergem, Sint-Agatha-Berchem, Brussel-Stad, Etterbeek, Evere, Vorst, Ganshoren, Elsene, Jette, Koekelberg, Sint-Jans-Molenbeek, Sint-Gillis, Sint-Joost-ten-Node, Schaarbeek, Ukkel, Watermaal-Bosvoorde, Sint-Lambrechts-Woluwe en Sint-Pieters-Woluwe.
Naast Brussel dekt onze dienst ook Vlaanderen en Wallonië dankzij vier regionale depots. Geen kilometertoeslag, geen verrassingen op uw mede-eigendomsfactuur.
Vraag uw offerte onderhoud gemeenschappelijke delen aan — gratis binnen 24 u
Ontvang uw offerte in 60 seconden. Vier vragen volstaan: aantal kavels, gewenste frequentie, locatie, type gebouw. U ontvangt een becijferd antwoord binnen 24 werkuren, zonder verbintenis.
Een verantwoordelijke kan ook gratis langskomen om uw onderhoud gemeenschappelijke delen te evalueren en een volledig gepersonaliseerd onderhoudsplan voor te stellen.
Sluit u aan bij de mede-eigendommen en bedrijven die vertrouwen op JM Group Services in Brussel, Vlaanderen en Wallonië. Ontdek ook onze aanvullende diensten: kantoorschoonmaak, winkelschoonmaak en glazenwassen.